Woning onder water

Mijn alleenstaande broer heeft enkele jaren geleden een duur huurhuis gekocht en daarvoor een flinke lening afgesloten. Zeer waarschijnlijk st zijn huis 'onder water' dat wil zeggen er blijft een schuld over na de verkoop. Mocht hij komen te overlijden, dan zijn mijn zus en ik de enige erfgenaam, Hoe kunnen we het best omgaan met deze erfenis?

In de eerste plaats

Is het de vraag of de woning echt onder water staat. Mogelijk heeft uw broer een levensverzekering die uitkeert bij overlijden of een overlijdings risico-verzekering waardoor de lening (deels) wordt afgelost wordt. In dat geval is het huis meer waard dan de schuld en is de erfenis positief.

Voor de zekerheid kunt u de erfenis beneficiair aanvaarden. Beneficiair houdt in dat u alleen erft als de bezittingen groter zijn dan de schulden, maar u bent niet aansprakelijk voor eventuele restschulden. Voor het beneficiair aanvaarden moet u naar de rechtbank