Wat houd een erfgrens precies in?

Door Noel De Groot gepubliceerd op Thursday 03 December 19:17

Het bepalen van de erfgrens is voor meerdere zaken van belang. Toch weten de meesten niet waar ze hiervoor terecht kunnen en het een erfgrens nou precies inhoudt. Het grote nadeel van een erfgrens, is dat hier regelmatig conflicten tussen buren door ontstaan. Om dit te voorkomen, wordt er in dit artikel uitleg gegeven over wat de erfgrens precies inhoudt. Daarnaast wordt er besproken hoe je aan de exacte erfgrens kan komen.  

 

hoe bepaal je de erfgrens?

 

De exacte erfgrens ligt tot op de centimeter nauwkeurig vastgelegd in een register. Er zijn dan ook meerdere manier om achter de erfgrens te komen. Een veelgebruikte methode is door de kijken naar de grensreconstructie. Een grensreconstructie kan worden gerealiseerd met een landmeter. Hierbij kun je de exacte erfgrens vaststellen en weet je precies welke grond van jou is. Een andere methode om snel achter de erfgrens te komen, is door gebruik te maken van een kadastrale kaart met maten. Een kadastrale kaart geeft tot op 10 centimeter nauwkeurig de erfgrenzen aan. De kosten van een kadastrale kaart zijn aanzienlijk goedkoper dan het in moeten schakelen van een landmeter. Het is daarom verstandig om eerste te kijken of je tot het gewenste antwoord komt met behulp van een kadastrale kaart. Bij een kadastrale kaart kun je zowel gebruik maken van een betaalde als onbetaalde variant. De betaalde variant is over het algemeen nauwkeuriger. Wanneer je dus op zoek bent naar een relatief goedkope, maar nauwkeurige meting, kun je online een goede kadastrale kaart aanvragen. 

 

Wanneer is het handig om de erfgrens te bepalen?

 

Voor het bepalen van de erfgrens kunnen meerdere redenen zijn. Een van de redenen wanneer men graag de exacte grens willen weten, is wanneer er hierdoor een burenruzie ontstaat. Zo kan de exacte erfgrens al snel zorgen voor duidelijkheid. In deze situatie is het sterk aan te raden om gebruik te maken van een kadastrale kaart. Een andere situatie waarbij het handig kan zijn om de erfgrens te weten, is wanneer je bijvoorbeeld een nieuw huis wilt gaan bouwen. In deze situatie is het sterk aan te raden om een landmeter in te schakelen. Zo kan hij tot op de centimeter nauwkeurig jouw landgoed in kaart brengen. 

 

Bezwaar maken wanneer er een conflict is ontstaan

 

Wanneer er gebruik wordt gemaakt van een erfafscheiding, kan dit zorgen voor een conflict tussen buren onderling. Het is hierbij handig om vooraf te weten wat wel en wat niet mogelijk is. Zo is er een specifieke regelgeving voor onder andere hekwerken. Een andere situatie waardoor vaak conflicten ontstaan, is wanneer iemand een boom in de tuin heeft staan. In veel gevallen zorgt een boom ook voor bij de buren voor overlast. Op het moment dat er om zulke situaties discussie ontstaan, is het belangrijk om vooraf goed naar de regelgeving te kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent en kun je beter voorbereid te werk gaan. DIt kan je zowel een hoop tijd als geld besparen.

 

Reacties (0) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.