Nieuwbouw opleveringskeuring

Door Safwat gepubliceerd op Friday 13 May 11:49
 
 
Nieuwbouw opleveringskeuring: 98aa556683d5b8a3f20abe0822ec8a82_medium.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Wilt u een nieuwbouw woning kopen, of misschien heeft u een kavel op het oog om zelf te gaan bouwen en u heeft een aannemer gevonden die uw droomhuis gaat realiseren.
Uiteraard gaat men ervan uit dat het huis gebouwd wordt zoals gewenst en verwacht u dat de woning bouwtechnisch in perfecte staat is.
 
Wanneer de woning klaar is, volgt de oplevering. Hierbij is van belang dat alles in de nieuwe woning goed geinspecteerd wordt, zodat u zeker weet dat de woning voldoet aan alle normen en dat alles is uitgevoerd volgens tekening en de afspraken die u heeft gemaakt met de aannemer.
 
Oplevering:a5d3a182d0a1626afc88b4d3daf0aad9_medium.
 
Indien u zeker wil zijn van een goede, betrouwbare oplevering, dan is het raadzaam een onafhankelijk bouwinspecteur als bouwkundige keuring Amsterdam in te schakelen, die alles in de woning bouwkundig grondig controleert.
 
Na de inspectie maakt de inspecteur een rapport op met zijn bevindingen en worden eventuele gebreken vastgelegd. Middels dit rapport kunt u bij de aannemer aankloppen en hem verzoeken defecten en gebreken te herstellen. De aannemer kan hier niet onderuit. Uiteindelijk heeft u met de aannemer een overeenkomst en als een en ander niet conform deze overeenkomst is uitgevoerd, dan kan hij niets anders dan dit te accepteren en op zijn eigen kosten alles in orde te brengen.
 
Risico:4a5528a34c3a4d8de8748c3c64fb6ed9_medium.
 
Schakelt u geen onafhankelijk bouwinspecteur in, dan kan het gebeuren dat u later voor extra kosten komt te staan om zelf gebreken en tekortkoming te herstellen, daar u akkoord bent gegaan met de oplevering door de aannemer zelf.
 
Het maakt niet uit in wat voor woning u woont, of dit nu een nieuw huis is, een appartment of een monumentaal pand, het is altijd verstandig als u uw woning van tijd tot tijd aan een inspectie onderwerpt voor de bouwtechnische staat van uw huis.
Waarschijnlijk zult u denken: “Mijn woning is toch prima in orde”. Dat kan, maar met de jaren kan aan de woning verborgen schade ontstaan, die u zelf niet ziet.
 
 
Woning controle:58fe4e72cea56ad7596b4b5787d5b45f_medium.
 
 
Denkt u er dan aan om een bouwtechnische inspectie uit te laten voeren door een gespecialiseerd bouwinspecteur.
Deze bouwexpert zal aan de hand van een lijst de gehele woning bouwkundig inspecteren. Door de ervaring van de professioneel inspecteur weet hij precies waar op gelet dient te worden.
Beter is als u als eigenaar met de inspecteur meeloopt door de woning, zodat u later, wanneer u het rapport ontvangt, precies weet waar het over gaat en wordt alles heder voor u.
 
Na de inspectie zal de bouwkundig inspecteur een rapport met foto's opmaken met alle bevindingen.
In dit rapport wordt ook een kostenraming bijgevoegd van de te herstellen aspecten op korte termijn en onderhoud op langere termijn.
Zodoende weet u precies waar u aan toe bent, nu en in de toekomst.
 
 
Onderhoudsplan:ff2834789a714ae3572f2f97e0682d9d_medium.
Ook een woning of bedrijfspand heeft onderhoud nodig.
U kunt een bouwkundig inspecteur inschakelen om voor u een meerjaren onderhoudplan op te maken. Hierbij komen alle onderdelen van het pand aan de orde, zoals dak, goten, ramen, kozijnen, muren, installaties, e.d.
 
Dit plan zet uiteen welk onderhoud wanneer aangepakt dient te worden. Ook wordt hierbij een kosten raming opgenomen, zodat u precies weet welke kosten u op bepaalde termijnen kunt verwachten en kunt u hiervoor een spaarbedrag kunt reserveren.
 
Het is mogelijk om een abonnement af te sluiteen voor een meerjaren onderhoudsplan. Eventuele tussentijdse verandering in de bouwtechnische staat van uw woning wordt direct helder.
U kunt zelf kiezen om de hoeveel jaar een inspectie zal plaatsvinden.
 
Ook voor andere, grotere gebouwen kan een dergelijk onderhoudsplan worden opgesteld, alleen wordt een bouwkundige keuring geheel afgestemd op het doel van het gebouw. 
 
Copy right foto's Bouwkundige keuring Utrecht

Reacties (0) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.