Aankoopkeuring!

Door Safwat gepubliceerd op Thursday 12 May 18:00

Aankoopkeuring:

Vooral bij oudere woningen en appartementen adviseren wij altijd een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren.fd6edc8eb3a42bf9a35e5e9aca156fa0_medium.

Financiele organisaties eisen steeds meer een inspectierapport.

Het is aan te bevelen een keuring uit te laten voeren voordat u een bod doet op een woning. Met het inspectie rapport in uw hand en de daarin vermelde bevindingen van de bouwinspecteur, kunt u een gericht bod doen op een woning.

Bij een bouwinspectie voor uw bod, na bezichtiging,

kunt u ontbindende voorwaarden opnemen in het voorlopig koopcontract. Hiermee voorkomt u dat u extra kosten moet maken bovenop de kosten van de woning zelf.

Wat gebeurt er bij een aankoopkeuring? 

2d9bf745912a89a03a80a15da67a9873_medium.
De bouwkundig expert loopt de hele woning na, van boven tot beneden, van binnen en buiten. U kunt hierbij denken aan dak, goten, deuren, kozijnen, ventilatie, isolatie, enz.

Een bouwinspecteur controleert alles wat hij ziet en waar hij bij kan.

Hij ziet dingen, die u zelf misschien niet een, twee, drie ziet. Ook is het prettig als u zelf bij de inspectie aanwezig bent. Op deze wijze kunt u met u eigen ogen zien waar de inspecteur het over heeft en maakt het lezen van het rapport dat u later ontvangt, een stuk gemakkelijker.

 

Na de inspectie ontvangt u een gedetailleerd rapport met foto’s.
Hierin opgenomen is een kostenraming van onderhoud welke op korte termijn gerealiseerd dient te worden, alsmede kosten voor onderhoud op langere termijn.

De inspectier : ea1fee254e54038fb653ad66fe328a38_medium.

Prijzen om een bouwtechnische keuring of een bouwkunidge keuring uit te laten voeren zijn erg verschillend. De ene organisatie hanteert een m2-prijs, de andere baseren hun tarief op de vraagprijs.

Er zijn helaas ook bouwkundige inspecteurs die direct na de inspectie hun rapportage opmaken, bijvoorbeeld in de auto, of het koffiehuis op de hoek.

U heeft het rapport wel direct in huis, maar vaak niet leesbaar, omdat het met de hand is geschreven.

Bij vele organisaties duurt het misschien maximaal 2 dagen voordat u het rapport in huis heeft, zonder veel extra kosten.

Wel is dit rapport keurig uitgeprint, ingebonden en voorzien van foto’s anders voldoet  het rapport niet aan de NHG normen.

Vraag de bouwkundige inspecteur gerust om een voorbeeld van de rapportage, voordat hij/zijn het definitieve rapport toestuurt.

 

Copy right foto's Bouwkundige keuring Almere

 

Reacties (0) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.