Alles over de krapte op woningmarkt, Alles over de woningmarkt & Oplossingen voor de woningmarkt...

Door Jack-Hage-Sr gepubliceerd op Tuesday 11 February 13:03

Nederland, het land der onzin...

 

In Nederland is er een vastgelopen woning markt. Er is ook een krapte op de woningmarkt. Volgens de gegevens van de sector zullen we ongeveer tussen de 30 en 40 duizend (nieuwe) huishoudens niet kunnen herbergen de aankomende jaren. Schrik niet dit is per jaar!

Dat betekend heel simpel dat jonge mensen welke willen gaan samen wonen of een gezin willen gaan stichten geen kansen meer krijgen.

Mogelijk ligt hier het begin van het einde van Nederland. Om de BV Nederland draaiende te houden zul je immers actieve inwoners nodig hebben. De huizenverkoop is snel teruggelopen, mede omdat banken nog nauwelijks hypotheken verstrekken. Voorts is er een enorm huizenaanbod van 60 plussers welke inspelen op de langere tijd welke nodig is om überhaupt nog een woning kwijt te raken.  Deze huizen zijn dus al 'vervroegd' aangeboden. Er is dus eigenlijk geen gebrek, maar men weigert te investeren alsmede helder te denken! Een eerlijk feit is wel dat mensen die geen -of nauwelijks- inkomen hebben je ook geen hypotheek moet willen verkopen.  Maar dat komt mede omdat we die woning markt op slot houden. Lees maar mee....

Die woningen staan te staan, en deze mensen willen het geld wat in de bakstenen zit het liefst in de knip hebben om nog iets leuks te doen. Ik zou het ook doen. Maar ja omdat alles vast zit blijven die centen gewoon voor een te lange tijd in het beton zitten, waardoor die centjes nooit de economie kunnen helpen aanzwengelen.( En daar moet er naar aankomende werkgelegenheid gekeken worden) Men wil immers cashen en het overige geld laten rollen. (voortgang)

Woningbouwverenigingen gingen ook verkeerd met de centje om en hebben te weinig geld om nieuwe woningen te bouwen. Ga er maar aanstaan als jong stel.  Overkopen van de 'oudjes' krijg je niet rond en huren van de woningbouw is onmogelijk omdat er geen aanbod is.

Kortom de BV Nederland zit in een spagaat! Een akelige woningspagaat zeg maar.

Door de crisis kennen we in Nederland ook een dip in het Toerisme. Ongelooflijk veel vakantieparken hebben chalets en huisjes die leeg staan en een te lage bezetting hebben. Verliezen lopen op. Echter er zijn jonge starters genoeg die daar zouden willen wonen om vanuit die fase iets te ondernemen, verder te kunnen, geld te gaan verdienen en mogelijk kunnen gaan sparen. Stop dit maar in de noemer van levensvreugde. Gewoon lekker kunnen starten, leven en opbouwen.

Onze overheid maakt per jaar ca. 1 miljard kosten om koste wat kost, het illegaal wonen daar tegen te gaan.  Macht en aanzien laten bepaalde ambtenaren glimmen van plezier!

Op die parken staan er ook veel woningen welke particulier bezit zijn, en waar mensen indien ze willen zelf een aantal weken per jaar vakantie kunnen houden, en de resterende weken (met de beheerder als tussenpersoon en exploitant)  mogen verhuren aan toeristen of vakantiegangers. Maar ja die zijn er nog nauwelijks! De crisis zorgt ook voor minder vakantie centjes. Dus de bezitters van deze huisjes zitten nu ook al krap. De beheerders dus ook!

Ik ben er van overtuigd dat als onze domme, arrogante bemoeizieke  overheid de aankomende tien jaar permanente bewoning gaat toestaan, de woningmarkt in een stroom versnelling weer positief kan gaan bloeien.

Ook hoeven mensen dan niet meer met allerlei kunstgrepen, leugens  en de gevolgen van dien ingeschreven te staan op andere postadressen  (bij o.a. familie)  en nog veel meer van die onzin!

Openbreken die vakantieparkenboel! 'Per subiet' zou onze mr. Ouwe Schaft roepen.  

En nu maar hopen dat gemeenten, Provincies en domme bestuurders in Den Haag ook meelezen!  

 

 

http://plazilla.com/profile/jackhagesr

 

 

 

Reacties (15) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.
Een mooi stuk heb je geschreven. Ik denk dat dat de "Domme Haagse bestuurders" niet mee lezen.
Zijn te druk met niets doen!
Dan weten we dus allebei waar we het over hebben, valt dan weer mee.
Tuurlijk, maar dacht dat je dat al wist!
Jack ik keur dit ook niet goed en dat de vaste lasten buiten proporties zijn ook daar heb je gelijk in. Ik wil alleen maar aangeven dat de boze werkelijkheid is dat woningverenigingen en verhuurders op nummer zeker gaan wat verhuren betreft. Recht op een eigen woonplek is een van de verworvenheden in dit land en daar mag niet aan getornd worden, hoe men dat gaat oplossen ik weet het niet. Wat jouw opmerking over het verhuren van je vakantiewoning betreft is mijn bescheiden mening dat je niet weet waar je het over hebt anders zou je met alle respect anders praten.
Je mag van me aannemen zonder in details te treden dat ik weet waar ik het over heb.
Nou dat weet ik wel, want wij hebben natuurlijk 7.5 jaar in de beheerders woning van camping 't Goorzicht gewoond!
Er zitten ratten bij! Ze hebben zelfs een keer de koelkast, magnetron en vriezer meegejat en waren pleite met 4 maanden huurachterstand!
Goed stuk, Snorro. Ik heb toch een kleine opmerking (die toch nog redelijk lang is uitgevallen).
Je schrijft dat banken nog amper hypotheken verstrekken. Dat strookt wel met de waarheid, maar vergeet niet dat de laatste crisis mede werd veroorzaakt door (rommel)hypotheken. Het is goed dat banken voorzichtig zijn met het verlenen van hypotheken. Niemand zit te wachten op een hernieuwde crisis omdat de banken weer te makkelijk hypotheken verstrekken, maar tevens voorkomt het dat mensen leningen afsluiten waarvan onduidelijk is of men die ooit zal kunnen afbetalen. Je moet mensen ook tegen zichzelf beschermen.
Belangrijk is dat er in de komende tijd veel goedkope woningen op de markt komen. Dat kan door goedkoop bouwen, maar ook door kantoorpanden voor de woningmarkt geschikt te maken.
Voor wat betreft het bouwen van goedkope woningen: ga als regering praten met Bouwend Nederland. Een paar grote bouwonderneming hebben plannen liggen voor goedkope standaardwoningen.
Voor wat betreft het realiseren van woningen in verlaten kantoorpanden: schrap wat regeltjes en laat de markt zijn werking doen.
Tot slot geldt voor beide opties: betrek de grote pensioenfondsen in je plannen. Dáár zit momenteel het geld.
Ben het best met je eens hoor. Ik schreef ook dat je niet zomaar aan iedereen en hypotheek kunt geven ! Iets moet reëel zijn namelijk. Maar ik blijf van mening dat banken zijn doorgeslagen zijn momenteel en leven als angsthazen.
Kantoorpanden, prima plan, ik schreef er ooit al over.
Pensioen fondsen ook goed, en de belangrijkste; inderdaad (onzinnige) regels schrappen!
We zijn het wel eens hoor. Vergeet niet dat de banken momenteel onder een vergrootglas liggen.
Belangrijk is dat er gebouwd gaat worden, dat is goed voor de bouwwereld en starters. Waarom zwijgen de politieke partijen daarover, terwijl de gemeenteraadsverkiezingen toch aanstaande zijn?
Ja dat snap ik ook allemaal niet? Alhoewel lokale partijen wel zo hier en daar. Maar ja die zitten natuurlijk ook niet onder de Haagse knot! ;)
Jij hebt het over krapte op de woningmarkt als je het mij vraagt is men ook niet meer zo vlug met het toewijzen van een woning. Als ik in mijn omgeving kijk staan er woningen al maanden leeg waarvan ik zeker weet dat die niet toegewezen worden mits men voldoende middelen heeft. En, dat hoorde ik een dezer dagen is men snel met het uitzetten van bewoners. Was het eerst zo dat je klacht na klacht moest indienen om iemand van de woningvereniging te kunnen bewegen om zo´n klacht na te trekken, tegenwoordig is het - althans wat ik gehoord heb- meteen raak. Na een paar waarschuwingen wordt meteen de huur opgezegd, waar overigens niets mis mee is als je doorlopend overlast bezorgd. Waarmee aangegeven dat men een woning liever leeg laat liggen dan verhuren. Wat de vakantiehuizen in vakantieparken betreft, de andere kant van het verhaal is dat het voor een eigenaar niet interessant is om zijn vakantiewoning te verhuren omdat je een behoorlijk bedrag aan de parkeigenaar moet betalen als je je vakantiewoning verhuurd. Wil je er zelf iets aan over houden moet je pakweg zo´n 1000 euries vragen en dan is het krap. De schade die je vakantiewoning oploopt is voor jouw rekening, gas, elektra en waterverbruik daar heb je geen controle over, je moet nog eens toeristenbelasting aan de gemeente betalen waar je woning ligt en je moet het nog eens aan de belasting opgeven. Dat is de keerzijde van de medaille.
Hoi Mippie.....
Over die voldoende middelen en dus leegstand! Zou dat niet komen omdat inkomsten (vaste kosten) en uitgaven in dit land finaal uit de hand gelopen zijn?
Over die parkverhuur; je kunt beter maar 100,- Euro in de maand ontvangen of over houden dan elke maand verlies pakken lijkt me?
Goed gesproken! Inderdaad mag de domme, arrogante en bemoeizieke overheid eindelijk tot het inzicht komen, dat permanente bewoning heel wat problemen kan oplossen. Mijn duim!
Thanks JM...