Energiebespaarlening: geld lenen voor een energiezuinig huis

Door Burgerman gepubliceerd op Sunday 02 February 20:55

Energiebespaarfonds

De regering heeft samen met de ASN bank en de RABO bank een Nationaal Energiebespaarfonds opgericht. Het fonds heeft 300 miljoen euro tot zijn beschikking. Met deze gelden kunnen goedkope leningen verstrekt worden aan woningbezitters om energiebesparende maatregelen te nemen. De rente bij de start van het fonds was ongeveer 3,5%. De voordelen voor de woningeigenaar is natuurlijk een lagere energierekening.Maar de hoop is dat het fonds ook bijdraagt aan de economische groei doordat er meer opdrachten zijn voor de bouwsector. Die kunnen dat wel gebruiken.

Maatregelenlijst

De energiebespaarlening wordt alleen verstrekt voor maatregelen op de zogenaamde maatregelenlijst staan. De belangrijkste daarvan zijn:

  • Isolatie van spouwmuur, dak gevel en vloer
  • Hoogrendementsbeglazing (HR++)
  • Warmtepompen
  • Zonneboiler
  • HRe-ketel
  • Hoogrendementsketel
  • Warmtekrachtkoppeling
  • Zonnepanelen

Voor de aanschaf van zonnepanelen is er een beperking. Er mag maar 50% van de lening gebruikt worden. Het kan zijn dat er ook in 2014 een subsidie komt voor de aanschaf van zonnepanelen maar daar is nog niets over gezegd. Voordeel bij de aanschaf van zonnepanelen is dat je de BTW die je betaald hebt over de aanschaf weer terug kan krijgen van de belastingdienst.

Aflossing Energiebespaarlening met Annuïteiten

De energiebespaarlening  is een annuïteitenlening. De lening moet dus afgelost zijn op de einddatum. Een annuïteitenlening bestaat uit een aflossingsdeel en een rentedeel. Tijdens de looptijd zal het aflossingsdeel groter worden en het rentedeel kleiner.  Het bedrag dat je elke maand moet betalen blijft tijdens de aflossingsperiode gelijk. De energiebespaarlening is bedoeld voor het verbeteren van je woning. Het kan zijn dat de rente afgetrokken kan worden bij de inkomstenbelasting. Meer informatie daarover kun je vinden bij de belastingdienst.

De lening heeft een aantal voorwaarden/eigenschappen:

  • Je moet eigenaar en bewoner zijn van de woning
  • Je moet minimaal € 2.500, - lenen. Het maximum is € 25.000, -.
  • Er zijn twee looptijden: voor bedragen tot € 5.000, - is deze 7 jaar; voor bedragen vanaf € 5.000, - is de looptijd 10 jaar
  • De afsluitkosten zijn 2% van de lening
  • Het geleende geld wordt in een bouwkrediet gestort waaruit de maatregelen uit betaald zullen worden (rechtstreeks aan de aannemer of installateur)
  • Het is mogelijk om de lening op elk moment geheel of gedeeltelijk boetevrij (minimaal € 250, -) af te lossen
  • De energiebespaarlening is een onderhandse lening. Je hoeft dus niet langs de notaris.

Energiezuinig huis is toekomstbestendig

De verwachting is dat de komende jaren de energieprijzen alleen maar hoger zullen worden. Het is dus aan te bevelen om werk te maken van energiebesparing. De mogelijkheid van een goedkope energiebespaarlening is daarvoor een goede stimulans. En doe dat vooral nog dit jaar (2014). Tot eind van dit jaar is namelijk nog steeds het verlaagde btw-tarief van kracht. Je hoeft dan bij installatie van een energiebesparende maatregel maar 6% btw te betalen over de arbeidskosten in plaats van de gebruikelijke 21%. 

Reacties (0) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.