x

Inloggen

Je bent nog niet ingelogd. Aanmelden of een nieuw account Registreren

Huizenmarkt dreigt in te storten

Door Beursnieuws gepubliceerd op Friday 28 September 12:12

Huiseigenaren steken massaal hun kop in het zand !

 

Huizenbezitters klagen steen en been !

Makelaars adviseren klanten hun prijzen te verlagen, en dat is nu natuurlijk logisch denk ik dan, omdat als je de grafiek van de huizenomzet bekijkt dan zie je een spectaculaire omzetdaling

Omzet stort in !.

Als je bedenkt dat makelaars inkomen nodig hebben als percentage van de verkoop van een huis, en dat  tijdens de hype van afgelopen jaren waarin de prijzen voor sommige eigenaren 8 maal over de kop gingen, makelaars vooral verdienden aan de hoge prijs van een huis en de omzet minder belangrijk was. 

 

Makelaars zien nu het prijsmechanisme !

Er is veel minder omzet en om deze omzet te krijgen zullen bezitters hun prijzen moeten verlagen om het moment  in de markt te zoeken waarop starters en andere kopers weer in de markt te stappen.

                    Geeft de overheid de helpende hand ?

Nee,

De overheid heeft niet als taak een hype instand te houden, sterker nog die heeft meer als taak de lucht uit de markt te laten stromen !  Een sterk voorbeeld hiervan is de wallstreetcrash uit 1929, in de jaren 20 onstond de  grootste luchtbel allertijden die van de aandelenmarkten reeds in de laatste jaren hiervan probeerde de FED toen de rente te verhogen om de hype af te remmen en men had de mening dat de hoge koersen niet meer de echte fundamenten weerspiegelde uit de echte economie !.

Het probleem bij voorkomen van een hype is dat de overheid uit mensen bestaan die ook allemaal gaan denken dat betere tijden altijd zullen blijven bestaan en dat we in een andere tijd leven, voorbeeld vlak voor de neergang van wallstreet na de dotcom crises zei De god van de financieele markten Greenspan dat we toen leefden in een nieuw paradigma en dus met nieuwe wetten, helaas bleek kort daarna dat de geschiedenis zich alleen herhaalde ! met dezelfde wetten.Zo zou je ook kunnen zeggen dat de Nederlandse overheid te weinig heeft gedaan om de hype op de huizenmarkt te voorkomen ! , sommige vrienden van mij zeggen dat de prijs van hun huidige huis al 8 maal over de kop is gegaan. een eenvoudige burger zou dan kunnen beseffen dat er dan iets mis is met de economische wetten aangezien de inflatie en de inkomens niet 8 maal over dekop zijn  gegaan, op een gegeven moment kan niemand meer een huis betalen en gaat de markt opslot en is er ook geen doorstroming meer .Het is dus zaak hoe moelijk het ook is voor de mensen die net hebben gekocht.Hoewel ik las pas een artikel van een hoogleraar uit delft dat als je de hypotheekrente afschaft je dan vooral het geld bij degene zou moeten zijn die overmatig hebben geprofiteerd van de beginnende hype je zou dat fiscaal kunnen doen zo kun je starters helpen met het geld dat anderen eigenlijk te veel hebben gekregen door de enorme belasting aftrek .Het is nu wel zaak dat de overheid moet zien te voorkomen dat de huizenmarkt niet te snel daald maar meer geleidelijk maar dat die moet dalen dat is zeker zodat de prijzen meer normaal worden en anderen in de economie weer een kans krijgen bv natuurlijk ook onze kinderen en alle andere participanten in de Nederlandse economie !

Reacties (4) 

Voordat je kunt reageren moet je aangemeld zijn. Login of maak een gratis account aan.
Wees nou eens eerlijk het is een grote luchtbel en die moet er eerst uit voor dat de huizenmarkt weer op zijn pootjes terecht komt.

Pork geeft de DUIM.
FAN is hij al.

DRIMPELS. zijn als dromen in het water.
U bent niet ingelogd. Wilt u nu inloggen of een account aanmaken?
Ik sluit me aan bij wat Marinus zegt. Dat er iets moet gebeuren is duidelijk ik verwacht echter niet veel verandering in de huidige situatie te zien voorlopig.
De overheid heeft wel degelijk door het verlagen van de overdrachtsbelasting gepoogd de huizenmarkt vlot te trekken. En je zou ook de rol van Gemeenten en Provincies moeten belichten. Die hebben door het vragen van absurd hoge grondprijzen mede de huizenprijzen naar onrealistische hoogte opgestuwd. Gemeenten en Provincies zijn de grootste grondspeculanten in Nederland. Goed artikel!
Ernstig artikel. Duim